«Путинки».

Завтра Минстрой представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года, пишет РБК daily. Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017 года. Минимальная площадь квартиры составит 18 квадратных метров, включая четырехметровую кухню. Стоимость квадратного метра (всего построят 25 млн квадратных метра жилья) не выше 30 тыс. рублей.

Министерство строительства предложит правительству именно такой минимум для «путинок»,  сообщил источник в аппарате правительства.

Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. квадратных метра жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам. Государство компенсирует им затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. рублей за 1 квадратный метр от площади под застройку.

В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. рублей за 1 квадратный метр. Самая дешевая «однушка» обойдется в 540 тыс. рублей. Гендиректор RDI Group & Limitless Ирина Мошева полагает, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками, которые популярны на вторичном рынке жилья.