Кадастровая стоимость земель в пяти свердловских муниципалитетах снизилась на 20-30%

Кадастровая стоимость земель в Карпинске, Краснотурьинске, Камышловском и Североуральском городских округах, а также Нижнем Тагиле снизилась на 20-30% в результате актуализации оценки. Изменение стоимости позволят значительно снизить налоговое бремя на владельцев и арендаторов земельных участков, сообщает пресс-служба Министерства по управлению госимуществом Свердловской области.

Ранее кадастровая стоимость земли в указанных муниципалитетах определялась по оценке 2010 года. Теперь в результате актуализации снижение кадастровой стоимости земель в указанных муниципалитетах составило в среднем 20-30%.

Подобные изменения стали возможны благодаря использованию более точной модели оценки — двухфакторной вместо однофакторной, а также изменениям методики оценки, связанным с выделением социальных объектов в самостоятельную группу, отмечают в ведомстве. Полученная оценка согласована с главами муниципалитетов и будет применяться с 1 января 2015 года.

До конца текущего года МУГИСО планирует актуализировать кадастровую стоимость земель еще в 13 муниципалитетах. Землю переоценят в Екатеринбурге, Алапаевском муниципальном образовании, городских округах Богдановичский, Ревда, Первоуральск, Березовский, Бисертский, Каменский, Пышминский, Тавдинский.

Напомним, массовая переоценка земель, проведенная в Свердловской области с 2010 по 2012 годы, привела к резкому росту суммы земельного налога и арендной платы землевладельцев. Именно кадастровая стоимость является базой для расчета земельного налога и арендной платы, а также выкупной стоимости земель, находящихся в собственности государства и муниципалитетов.