Управляющие кампании до конца недели должны сверить все данные по задолженности с «СТК». Это первое, и второе: действия «Первоуральсклифта», по мнению прокуратуры, были недопустимыми.
admpervouralsk.png
Источник:
Вот вкратце пункты протокола состоявшегося заседания по поводу задолженности УК (обсудить подготовку отопительного сезона не хватило времени). Вел его глава города. Юрий Олегович по ходу каждого выступления задавал четкие вопросы. Его интересовали конкретные цифры по каждому должнику, какая ведется работа по взысканию задолженности и какие есть результаты.
Итак, свои претензии к управляющим организациям 7 июля высказали: начальник клиентского участка «СТК» О. Ф. Щупова, заместитель директора МУП «Водоканал» по экономике и финансам А. К. Рузавин, директор ООО «Первоуральсклифт» С. Я. Устюжанинов, заместитель начальника Первоуральского участка ОАО «СвердловЭнергоСбыт» С. З. Антропова.
Каждый из них озвучил сумму задолженности. Правда, при этом начальник клиентского участка О. Ф. Щупова подчеркивала, что названные ею цифры, те самые 800 миллионов рублей без малого, назвать окончательными пока нельзя. Сверка задолженности еще продолжается. Всем организациям еще в мае направили соответствующие документы.
- Ни от одной организации акт сверки не поступал, даже со своими расчетами, - сказала Ольга Фатьяновна.
Что касается ситуации в целом, то «ПЖК» - в стадии банкротства, часть компаний перешли на прямые расчеты с «СТК», с «Домом +» - «плотно контактируем». Также докладчик посчитала необходимым отметить, что «СТК» хорошо помогает ЕРЦ. Представитель ЖЭК, услышав о сумме долга в 16 миллионов, тут же ответил:
- А в вашей карточке абонента указано четыре!
Ю. О. Переверзев попросил представителя теплоснабжающей организации предоставить в кратчайшие сроки сведения по долгам, выделив отдельной строкой долги прошлых лет, текущие и те, взыскать которые практически невозможно. Это необходимо, в первую очередь для того, чтобы УК могли закрыть текущие долги, дабы без проблем начать отопительный сезон. Представитель «СТК» заверила, что подготовит такие данные и структурирует долги за 2012 год и прошлые годы.
Теперь о «Водоканале». Муниципальное предприятие недосчиталось почти 25 миллионов рублей (миллионные должники – ООО ПЖК, «Наш город», «Уралагрострой», в меньшей степени - ГУК), из-за чего проблемы начались уже у него – со «СвердловЭнергоСбытом» и межрегиональной сетевой компанией. Пришлось инициировать процедуру банкротства в отношении УК «Наш город».
- Мы два раза собирались у прокурора города по поводу долгов «Нашего города». Прокурор дважды обязал Алексея Андреева предоставить график погашения долгов. И что? Организация просто открывает новые расчетные счета, уводя деньги. И мы ничего не можем взыскать по исполнительному листу, - отметил Александр Рузавин, заместитель директора МУП «Водоканал» по экономике и финансам.
Но все-таки пик напряжения пришелся на «Первоуральсклифт». Предприятие не отключили лифты в многоэтажках, они просто перестали их обслуживать. Но как не называй действия подрядчика, а 25 механизмов просто остановились. Вывод напрашивается один: жителей сделали крайними.
- ПЖК на десятое июля перечислило сто пятьдесят тысяч рублей, должно – восемьсот пять, «Наш город» - двести, долг – миллион с небольшим, - озвучил С. Я. Устюжанинов. – Мы возобновили обслуживание лифтового хозяйства.
У Сергея Яковлевича резонно поинтересовались, намерена ли организация перейти на более суровые методы, и не провоцировать социальную напряженность?
- У нас такие договорные отношения. Не поступает оплата – мы приостанавливаем действия договора на техобслуживание.
Оценку этой ситуации с точки закона дал В. Ю. Решетников, заместитель прокурора города:
- Подобные действия, когда заложниками становятся жители, неправомерны. Если собственник не получил услугу, то следует предъявлять претензии к УК.
При Администрации городского округа создана комиссия по подготовке к отопительному сезону 2012 - 2013. Она работает в ежедневном режиме. В этом году решено отойти от прежней многолетней практики, когда готовность жилого фонда проверялась фактически накануне пуска тепла. То есть обслуживающие организации подавали паспорта готовности. Из общего объема выбирались несколько домов, их проверяли, и по итогам обследования уже делалось общее заключение.
Несовпадение заявленного и существующего, конечно, встречалось. Выявленные недоработки устранялись. Однако начало отопительного сезона по-прежнему не проходило гладко. Чтобы по максимуму предупредить проблемы, которые могут осложнить подачу теплофиката, Администрация к проверкам приступила загодя. Принцип простой: управляющие компании весной, по окончании отопительного сезона подали графики, где указывался перечень работ, которые они намерены выполнить для подготовки жилфонда. А раз дал слово, то и держи.
Специалисты УЖКХ заступили в рейд в первой декаде июня. Проверялось, как были выполнены майские планы. Обычно в последний месяц весны занимаются общестроительными работами: фасады, межпанельные швы и так далее. В июле - соответственно комиссия оценила выполнение июньских заданий, а это подготовка инженерных коммуникаций. И что?
- В том-то и дело, что почти ничего. На первый взгляд, казалось бы, все нормально, но это не так. Взгляд специалиста сразу увидит, что жилфондом не занимались. Всего мы проверили порядка пятидесяти домов, прежде всего по улице Вайнера, Строителей, Ватутина. На Вайнера дома сравнительно новые, особенно по сравнению с теми, которые стоят в центре. И пока держатся за счет запаса прочности, но и он тоже заканчивается, - сказал С. С. Гайдуков, заместитель главы по ЖКХ.
Этот жилфонд относился по большей части к компании "ПЖК". Комиссия теперь проводит повторные рейды. Если же подвижек нет, то будут приняты меры административного воздействия. Сумеют ли аврально наверстать отставание?
- Ну, в принципе да: если наймут бригады, ведь сейчас единичные компании держат в штате бригады слесарей. Хотя… эта профессия нынче в городе в дефиците.
- Есть предложение проанализировать деятельность тех управляющих компаний, которые чаще всего были на слуху. И затем сравнить, сколько средств они получили от населения, а сколько перечислено ресурсоснабжающим организациям. Дать уголовно-правовую оценку. Подобные прецеденты уже были, было даже возбуждено уголовное дело в отношении одной УК, которая израсходовала средства на свои цели, - сказал Вячеслав Решетников, заместитель прокурора города.
Материалы по теме:
|
|
