С.В. Иванова: "Я в курсе, что офис РИЦ находится на Ватутина, 50 ..." в Первоуральске становится тесно от платежных агентов, захлестнувших город потоком квитанций
загруженное (58).jpg
Источник: Первоуральск.РФ, Ольга Варганова
5 июля в кабинете А.Ф. Спевака, технического директора обособленного подразделения ООО "Свердловская теплоснабжающая компания" в Первоуральске, состоялся брифинг с участием самого Аркадия Фридриховича и заместителя исполнительного директора СТК по сбыту и работе с потребителями Светланы Ивановой.
Светлана Викторовна речь вела о финансовой готовности управляющих компаний Первоуральска к осенне-зимнему периоду, Аркадий Фридрихович, понятно, - говорил о готовности технической.
С.В. Иванова:
- На сегодня дебиторская задолженность Первоуральска перед СТК составляет порядка 800 млн. рублей, из них 700 приходится на долю управляющих компаний, 8 миллионов - долг бюджетных организаций и 55 миллионов приходится на прочих потребителей, юридических лиц.
Крупные управляющие компании, такие как УК "ПЖК", "Наш город", "ГУК", "Дом плюс", "Партнер", с августа 2011 года перешли на прямые расчеты с СТК, и весь денежный поток через единый биллинговый центр сразу направляется к нам.
Сегодня в числе злостных неплательщиков могу назвать управляющие компании "ПРП" (28 млн. долга), "ЖЭК" (4 млн.), "Коммунальный сервис" (16 млн.), "Стройсервис" (24 млн.). Относительно двух последних компаний могу сказать, что у "Коммунального сервиса" - 10 месяцев задолженности, а
"Стройсервис" не платит вообще.
Наши двери всегда открыты для сверки "дебиторки", но не все управляющие компании идут на контакт. УК "ПРП", к примеру, не хочет переходить на прямые расчеты, предпочитая самостоятельно выставлять квитанции.
Вопрос стоит ребром: как вышеперечисленные компании собираются входить в отопительный сезон? Отсутствие финансовой готовности говорит о том, что тепло в город своевременно не запустится.
Хочу всех предупредить, что не далее как в июле в Первоуральск заходит новое коллекторское агентство МВА, которое будет работать с долгами жителей.
Отдельно хочу сказать о ситуации, сложившейся на жилфонде бывшей УК "УЮТ". Из 170 домов - 55, можно сказать, "бесхозные". УК "УЮТ" вообще существует только на бумаге, у компании нет директора, нет адреса. На этих 55-ти домах "орудуют" другие компании, самостоятельно выставляющие квитанции, но ресурсоснабжающая организация, то есть, мы, денег от них не видим. Поэтому обращаюсь к жителям: с июня 2012 года по бесхозным 55 домам выставил квитанции "СвердловЭнергосбыт", которые на сегодняшний день единственно легитимные. Если вы уже оплатили услуги по другим квитанциям, то принесите их в "окна" "СвердлоЭнергосбыта": нам необходимо собрать "досье" на управляющие компании, которые деньги получили, но нам почему-то не перечислили. Если такие факты подтвердятся - будем обращаться в прокуратуру.
А.Ф. Спевак:
- Я несколько слов скажу про ремонты и "промывку" домов. Нынешним летом план по ремонту сетей - 9 км 100 м. На первое июля мы отремонтировали 3 км 700 метров. Так что идем с опережением графика: 1,5 месяца в ремонтах - 40 % плана сделали! Ведутся работы и на 11-ти котельных. Закончены опрессовки линии "700", приступаем к опрессовкам по линии "800" (район Техгорода, ул. Береговая, Бульвар Юности).
Ждем от управляющих компаний паспорта технической готовности домов. Всего в Первоуральске 1100 многоквартирных домов, на 30 июня тепловой инспекцией было проверено 242 дома, практически повсюду наблюдаются нарушения: нет дросселирующих диафрагм, тепловой изоляции, схем теплоснабжения и т.д. Мы вообще не можем понять, как некоторые управляющие компании, не имея на руках принципиальной схемы теплоснабжения дома, умудряются уже не первый год обслуживать свои дома.
Теперь по "промывке". Управляющей компанией "Наш город" промыт 51 дом, "СМУ плюс" - 8 домов, УК "Даниловское" - 8, ТСЖ "Даниловское" - 8, "Дом плюс" - 92 дома, "Альтернатива" - 10 домов. Что касается опрессовки, то здесь ситуация еще хуже: из 1100 домов опрессован 51 дом (все принадлежат УК "Наш город").
После того, как заготовленная информация была доведена до сведения журналистов, брифинг плавно трансформировался в интервью со Светланой Викторовной Ивановой, в котором изредка принимал участие Аркадий Фридрихович Спевак.
- Светлана Викторовна, долги управляющих компаний, квартирующих по одному адресу - Ватутина, 50 - могут быть классифицированы как "невозвратные"?
С.В. Иванова: -В августе 2011 года все эти компании перешли на прямые расчеты с СТК. Но долг ПЖК остается порядка 150 миллионов рублей. Будем взыскивать в судебном порядке, именно с ПЖК, потому что эта компания официально признана банкротом.
- Чем вызван приход на коммунальный рынок Первоуральска нового платежного агента - Расчетного Информационного Центра (РИЦ)? Им со "СвердловЭнергосбытом" не тесно друг с другом?
С.В. Иванова: - Во-первых, это было вызвано необходимостью конкуренции, которая со временем позволит нам выбрать нового платежного агента. "СвердловЭнергосбыту" трудно на сегодняшний день собрать достоверную
клиентскую базу. Что касается РИЦ, это областная компания, которая контролируется правительством Свердловской области, и мы считаем, что без вмешательства правительственных органов нам не разрешить ситуацию в Первоуральске.
- РИЦ - громоздкое и неповоротливое "детище" экс-губернатора Мишарина. Большинство городов Свердловской области уже отказались от его услуг. Зачем же в таком случае тащить РИЦ в Первоуральск?
С.В. Иванова: - РИЦ и СвердловЭнергосбыт - два платежных агента, которым сегодня доверяет ресурсовик, то есть мы. СвердловЭнергосбыт - наша внутрихолдинговая компания, где в любой момент мы можем проконтролировать прохождение денежных потоков. Клиентским участком в РИЦ тоже наш человек руководит, специально приехал с Нижегородской области, чтобы выстроить эту работу.
- Никак с родины Моклокова? (Моклоков Илья Николаевич - исполнительный директор ООО "СТК", преемник С.Ю.Ефимова в этой должности - авт.)
- Да, с родины Моклокова.
- А это случаем не господин Красильников будет?
- Нет, это она и зовут ее Татьяна Владимировна Ревина. А насчет Красильникова - это всё слухи.
- Где находится офис РИЦ?
- Да, я в курсе, что он находится на Ватутина, 50.
- А вам не приходит в голову, что это весьма странное соседство?
- Мы не можем давать рекомендации, где им арендовать помещение.
А.Ф.Спевак: - Насколько нам известно, по поводу аренды РИЦ обращался во многие организации. Где нашли место - там и работают.
- То есть, получается, что биллинговые услуги ныне в Первоуральске оказывают два платежных агента: СвердловЭнергосбыт и РИЦ?
С. В. Иванова: - Нет, на территории Первоуральска услуги оказывают три агента. Еще есть муниципальный ЕРЦ, который сегодня выставляет долговые квитанции, сформировавшиеся до марта 2012 года. СвердловЭнергосбыт выставляет долговые квитанции с марта по июнь 2012 года плюс начисления по некоторому жилфонду. РИЦ выставляет квитанции по жилфонду, как вы называете, "Ватутина, 50".
- Это не я называю. Это народ называет. Сегодня в Первоуральске это адрес-легенда. Вам не кажется, что сомнительная репутация "управляшек", "прописанных" на Ватутина, 50, полностью проецируется и на РИЦ?
А.Ф. Спевак: - Почему? В советские времена там магазин хороший находился.
- А не может случиться так, что с помощью РИЦ где-то к началу отопительного сезона вы "похороните" МУП "ЕРЦ"? А потом РИЦ из города уйдет, как тот "мавр, который сделал свое дело и теперь может уходить"? РИЦ уходит - остается СвердловЭнергосбыт. На днях в коридорах администрации видела Игоря Владимировича Бабкина (зам.директора СвердловЭнергосбыта - авт.), так, по-моему, он не сильно опечален, что у него "оттяпали" львиную часть жилфонда, которому он оказывал биллинговые услуги. Складывается впечатление, что это временная, хорошо продуманная интрига.
С.В. Иванова: - Я бы не сказала, что это интрига. Когда один конкурсант на рынке заставляет другого задуматься, насколько правильно он направляет свои управляющие компании, насколько он конкурентоспособен - это же хорошо! Мы не скрываем, что у нас много нареканий по работе СвердловЭнергосбыта ...
- Вы же нам до небес расхваливали СвердловЭнергосбыт и в декабре 2011 года, и в феврале 2012-го ... Чуть ли не "кровные" родственники.
Простите, "однохолдинговые" родственники.
С.В. Иванова: - Сегодня нам важен прозрачный денежный поток. Если прежде другие биллинговые центры пытались не допускать нас, скрывали данные в лице предыдущих директоров, то сейчас я спокойна: деньги, приходящие на счет компании, я могу проследить в режиме "online".
- Что вы собираетесь делать с новым поколением неплательщиков, которые пришли на смену УК "Уралагрострой", "ПЖК"? Я имею в виду тех, что вы озвучили в начале: УК "ПРП", "ЖЭК", "Коммунальный сервис", "Стройсервис"?
С.В. Иванова: - ПРП мы призываем перейти на прямые расчеты. Не хотят категорично! Месяц прошел с нашей последней встречи, где речь шла о сверке долгов. Два последних месяца они вообще нам перестали платить. И до отопительного сезона осталось два месяца.
- Назовите район обслуживания ПРП? И какие это будет иметь последствия для обслуживаемого ими жилфонда?
А.Ф. Спевак: - ПРП обслуживает Хромпик, сельхозкооператив "Первоуральский", котельные в поселках.
С.В. Иванова: - Отключим горячее водоснабжение. И не включим до тех пор, пока не придем к какому-либо решению.
- Почему в квитанциях РИЦ не выставляется услуга ГВС?
А.Ф. Спевак: - Просто в июньский период этой услуги не оказывалось. Будет услуга (часть бойлерных мы уже включили) - будет и начисление.
- Предполагается ли реструктуризация долга ПЖК?
С.В. Иванова: Нет! Долги с них будем требовать только через суд!
- А вы уверены, что вам удастся вытрясти с них эти деньги? Или всё-таки, это уже "невозвратные долги"?
С.В. Иванова: - Думаю, что арест имущества ... Только какое у них имущество? Вот чтобы не было таких управляющих компаний ...
- Вы хотите сказать, нужно принять закон об ответственности личным имуществом?
С.В. Иванова: - Поэтому мы и забрали у них денежные потоки. Но только, к сожалению, нам удалось сделать это с августа 2011 года.
- Проясните ситуацию по УК "Уралагрострой"?
С.В. Иванова: - Мы с 2011 года пытались заключить договор с Первоуральским МУП "ЕРЦ" на прямые расчеты. Но почему-то по всем управляющим компаниям нам это удалось, а по УК "Уралагрострой" была чёткая преграда со стороны предыдущего директора МУП "ЕРЦ": весь денежный поток, поступающий с жилфонда "Уралагростроя", в том числе, деньги ресурсников, он отправлял в УК "Уралагрострой".
- Ляжет ли дебиторская задолженность управляющих компаний на плечи простых жителей?
С.В. Иванова: - Коммунальные тарифы регулирует Региональная Энергетическая комиссия (РЭК) и в структуру тарифа не входит недосбор "дебиторки".
- Сколько сегодня в Первоуральске управляющих компаний? Всё время звучат разные цифры: кто-то называет 18, в МУП "Водоканал" говорят, что 24 ...
С.В. Иванова: - Я бы назвала 20 управляющих компаний. И еще раз хотела бы подчеркнуть, что вопрос увода денежных средств управляющими компаниями несет уголовную ответственность.
- Но Сарафанов, который самым бессовестным образом обобрал половину первоуральских коммунальных плательщиков, до сих пор ни за что не ответил. И не ответит! Такое, к сожалению, возможно в нашей стране. А дурной пример, знаете-ли, заразителен. Поэтому УК "ПРП" или,
к примеру, УК "Коммунальный сервис" смотрят на Сарафанова и думают: "Почему ему можно, а нам нельзя?!"
С.В. Иванова: - Это как в песочнице. Да?
- Ну, если вам нравится такое сравнение ... Прямые расчеты жителей с ресурсоснабжающими организациями - это и ваша цель, и одновременно цель местной администрации. Тогда вы должны действовать в унисон. Как складываются ваши отношения?
С.В. Иванова: - Отношения неплохие, будем так говорить. Назвать их "хорошими" я тоже не могу. А еще я хочу, чтобы местная власть помогла организовать нам комиссию по долгам, вызвать все городские управляющие компании и вместе проанализировать, как они с такими долгами собираются входить в отопительный сезон, да еще при низкой технической готовности. Почему это не делается - большой вопрос. Или делается, а, Аркадий Фридрихович?
А.Ф. Спевак: - Когда Куртюков (С.В. Куртюков - бывший зам. главы Первоуральска по ЖКХ - авт.) был, комиссии собирались, насколько мне известно.
С.В. Иванова: - Это нужно делать в еженедельном формате. До отопительного сезона осталось два месяца, которые пролетят очень быстро.
Материалы по теме:
|
|
