Прямые расчеты между жителями, "управляшками" и ресурсниками - теперь в рамках закона
images (51).jpg
Источник: Первоуральск.РФ Аделаида Лапидус
На брифинге, который состоялся в кабинете технического директора первоуральского подразделения СТК А.Ф. Спевака, заместитель исполнительного директора СТК по работе с потребителями Светлана Иванова довела до сведения первоуральских журналистов новые "Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг". Правила эти были утверждены Постановлением Правительства РФ № 124 от 14 февраля 2012 г. и вступили в силу 7 марта. Они регламентируют взаимоотношения поставщиков коммунальных ресурсов и исполнителей коммунальных услуг.
В правилах этих присутствуют 6 основных новаций:
1. Жесткий срок обращения исполнителя услуги - 7дней с момента заключения договора управления многоквартирным домом - к поставщику ресурса за заключением договора теплоснабжения.
2. Расширение и детальная конкретизация перечня документов для договора.
3. Впервые законодательно урегулирован вопрос о приостановке рассмотрения заявок в ресурсоснабжающую организацию нескольких "управляшек" на один и тот же жилфонд (проблема дублирующих счетов или двойных квитанций для Первоуральска является особенно актуальной). В этом случае, до момента установления приоритетности какой-либо УК (а сделать это могут только уполномоченные органы - государственная жилинспекция, суд, МВД), прием документов приостанавливается.
4. Впервые ресурсоснабжающей организации законодательно предоставляется право принудить в судебном порядке к заключению договора (для СТК это договор теплоснабжения) исполнителя коммунальной услуги (УК, ТСЖ).
5. Поставщик ресурса может обязать "управляшек" подключить общедомовой прибор учета к автоматизированной системе учета электроэнергии.
6. Наконец-то, законодательно конкретизирована процедура прямых расчетов между управляющей компанией, жителями и поставщиком ресурса (в данном случае - СТК). Основанием для этого являются протоколы общего собрания жителей.
Особо хотелось бы остановиться на пункте 30 новых "Правил", который гласит: "В случае, если исполнитель коммунальных услуг (к примеру, управляющая компания) накапливает задолженность "в размере, превышающем стоимость ресурса за 3 (три) расчетных месяца, поставщик может отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения полностью, вплоть до заключения потребителями договора с альтернативной УК или напрямую поставщиком". В Первоуральске есть несколько управляющих компаний, которые не расплатились с долгами за тепло за прошлый отопительный сезон, и, как говорится, "в ус себе не дуют", прикрываясь социально ответственным бизнесом: посреди зимы никто людей без тепла не оставит. А долги эти запредельные, астрономические, и судя по всему, никто никому прощать их не собирается!
Так что, практически уже свершившийся переход на прямые расчеты потребителей Первоуральска - серьезный шаг, вписывающийся в законодательную инициативу федерального Правительства. Преимущества данной схемы очевидны для потребителя: прозрачность, целевое поступление денежных средств по назначению, отсутствие посредников в лице зачастую вороватых и недобросовестных управляющих компаний, возможность улучшать качество предоставляемой услуги, своевременно выполнять ремонтные работы по теплоснабжению и производить пуск тепла, а также отсутствие риска ограничения подачи теплоносителя.
Материалы по теме:
|
|
