Уважаемые жители многоквартирного дома по адресу г.Первоуральск ул.Розы Люксембург, д.10
dom.jpg
Источник:
Сообщаем, что 11 октября 2011 года адрес Управления ЖКХ поступило Уведомление о проведении общего собрания собственников дома по вопросам подтверждения способа управления домом посредством ТСЖ «Прометей», утверждение управляющей компании ООО «ЖЭК», утверждение состава домового комитета.
Из текста данного уведомления следует, что инициатором данного собрания является Целовальникова Н.А. (кв. № 3) на основании положений Постановления Главы городского округа Первоуральск № 2682 от 29.11.2007 года «О передаче Управлению ЖКХ полномочий на участие в общих собраниях собственников помещений».
Обращаем Ваше внимание, что инициатором данного собрания Управление ЖКХ не является, и не уполномачивало Целовальникову Н.А. от имени Управления ЖКХ инициировать проведение общего собрания. Целовальникова Н.А. в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ выступает от своего имени, являясь собственником помещения в данном доме.
Просим обратить внимание на изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со статьей 161.1. Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ, и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании, с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания;
2) выносит на общее собрание предложения о порядке пользования общим имуществом, земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения;
3) представляет собственникам помещений предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений до рассмотрения на общем собрании свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании.
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и за качеством предоставляемых коммунальных услуг;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
Таким образом, в случае, если в Вашем доме будет выбран способ управления посредствам управляющей организации, в течение года собственникам необходимо избрать Совет многоквартирного дома.
По всем вопросам проведения общих собраний собственников Вы можете обраться с письменным заявлением в адрес Управления ЖКХ (ул.Ватутина, д.41, здание Администрации, каб.224) на имя начальника УЖКХ Гайдукова Сергея Сергеевича, в том числе факсом по тел: 64-78-26.
Материалы по теме:
|
|
