В конце марта Первоуральским городским судом было принято решение о выселении из муниципальной квартиры гражданина, который не платил за наем и услуги ЖКХ 56 месяцев и накопил долг почти в 160 тысяч рублей.
С требованием расторгнуть с должником договор социального найма и выселить его из занимаемой квартиры обратилась администрация городского округа. Суд полностью его удовлетворил. И когда данное решение вступит в законную силу, гражданину, который до сих пор занимал 2-комнатную малогабаритную квартиру площадью 31,8 квадратных метра в Первоуральске, придется переехать в 11-метровую комнату в общежитии в поселке Новоуткинск. И, надо отметить, при этом ему еще повезет, потому что по закону минимальная площадь, которую власти вправе предоставить в подобном случае равняется всего 6 «квадратам».
Пока что это решение – единственное в своем роде. Однако с 2015 года администрация направила в суд полтора десятка аналогичных исков. Данная деятельность ведется в рамках ужесточения контроля за выполнением гражданами условий договора социального найма.
– Если с должника, являющегося собственником квартиры, по закону можно взыскать только сумму долга и пени, то для нанимателя такое нарушение сроком более 6 месяцев чревато расторжением договора социального найма, – комментирует Татьяна Максименко, председатель комитета по управлению имуществом Первоуральска. – Конечно, это не значит, что администрация жаждет поголовного выселения нанимателей, имеющих долги. Просто в некоторых случаях угроза расторжения договора соцнайма – единственный способ заставить должника заплатить по счетам. У гражданина всегда есть возможность взять разумный срок для погашения долгов. Если же наниматель – злостный, принципиальный неплательщик, щадить его не имеет смысла. Тем более, администрация как собственник, несет ответственность за муниципальное жилье перед ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями. Недаром эти предприятия коммунального сектора обращаются за помощью в борьбе с должниками именно к нам.
А суммы, которые наниматели задолжали управляшкам и ресурсникам, по-настоящему серьезные. Только у ПЖКУ поселка Динас, в обслуживании которого находится сравнительно небольшая территория, в должниках за наем и услуги ЖКХ ходят 102 нанимателя муниципальных квартир, которые не доплатили по счетам более 11 миллионов рублей.
