Аркадий Спевак: «Если первоуральские УК не начнут работать – народ снесет и их, и «ресурсников», и власть»

На последнем заседании городской Думы, в ходе обсуждения предварительных итогов окончания отопительного сезона 2012-13 годов, слово было предоставлено директору местного отделения компании СТК - Аркадию Спеваку. Руководитель главного отопительного предприятия Первоуральска в своих оценках и суждениях по поводу работы управляющих компаний оказался гораздо жестче, нежели заместитель главы города по вопросам ЖКХ Сергей Гайдуков (с позицией которого вы можете ознакомиться вот здесь).

Наплевательство в чистом виде

Свой рассказ Аркадий Фридрихович начал с того, что озвучил поистине ужасающие цифры:

- В ходе подготовки к началу отопительного сезона, нашими специалистами было проверено 854 многоквартирных дома. В результате, паспорта технической готовности получил лишь 341 дом. То есть фактически, жители остальных домов, по закону, могли тепло и не получить вовсе. Однако СТК пошла навстречу управляющим компаниям и тепло в эти дома было подано. Впрочем, произошло это при одном условии, которое было нами оговорено со всеми УК. По теплоснабжению этих домов они не будут иметь к нам претензий. 

Кроме того, нами было выдано 238 предписаний по устранению разного рода технических неисправностей. В ходе проведенной недавно проверки выяснилось следующее - 199 из них не выполнены до сих пор. «Лидерами» в этом вопросе являются следующие компании: «Наш город» - не выполнила 56 наших предписаний, «Городская управляющая компания» - 53 предписания, «Дом плюс» - 49 предписаний, ООО «Даниловское» - 41 предписание. По-моему после этого всем становится понятно, почему отопительный сезон в жилом секторе начинался и проходил так сложно. Качество техподготовки домов на самом низком уровне.

А еще они, вон чего придумали…

Вдогонку к этому Аркадий Спевак сообщил о том, что в последнее время городские УК начали фактически подрывную деятельность, которая может привести к совершенно непредсказуемым последствиям:

- Как вы помните, в свое время, нами была проведена большая работа по шайбированию. Специальные дроссельные устройства были установлены на 582 многоквартирных домах. Однако в настоящее время, представители ряда управляющих компаний, занялись тем, что начали их… снимать. В результате, те дома, на которых дроссельные устройства остались, начали испытывать трудности в теплоснабжении – вода ведь идет по пути наименьшего сопротивления. Если этого не прекратить, то вся отлаженная система гидравлики города может быть разбалансирована, а это никому – и в первую очередь жителям – ненужно. 

Нас ожидает очередной коммунальный бунт?

Но даже эта перспектива меркнет перед тем кошмаром, с которым может столкнуться наш город, по словам Аркадия Спевака, в ближайшем будущем.

- Летом истекает срок установки общедомовых приборов учета на отопление. По закону, установкой этих счетчиков должны заниматься собственники жилья и управляющие компании. Однако закон позволяет и ресурсоснабжающим организациям – таким как СТК – устанавливать общедомовые приборы учета на домах, где потребление тепла составляет 0,2 гигакалории в час и выше. Такому показателю соответствует потребление стандартной, четырехподъездной пятиэтажки. Таких домов – и зданий с большим потреблением - в нашем городе 346 штук. И мы будем устанавливать на них свои приборы учета. Всего многоквартирных домов в Первоуральске – более 1000, - констатировал Аркадий Спевак.

По имеющимся у нас данным, управляющие компании не торопятся устанавливать такие счетчики тепла. Именно об этом постоянно говорят на традиционных коммунальных оперативках в городской администрации. 

- Со следующего отопительного сезона жители получат квитанции, в которых появится строка об оплате отопления мест общего пользования. Вы прекрасно помните, с чем столкнулся город, когда появилась подобная строка за горячее водоснабжение. Представляете, что произойдет, если людям насчитают отопление мест общего пользования не по счетчикам, а по нормативам? Да они все снесут и «управляшки» и «ресурсников» и власть… - предупредил Аркадий Спевак.